Imóvel urbano localizado em Rio Acima, no Bairro Cortesia, com excelente vocação para investimento e geração de renda, situado em região com infraestrutura completa e fácil acesso.

A propriedade conta com terreno de 240,00 m² e 220,00 m² de área construída, composta por 05 kitnets independentes, ideal para locação residencial.

O imóvel possui acesso excelente, está localizado em via pública, com iluminação pública, rede elétrica, abastecimento de água pública, rede de esgoto e bom sinal de telefonia móvel. A região apresenta boa percepção de segurança.

Os acabamentos incluem piso em excelente estado, revestimentos cerâmicos, portas e janelas em madeira e vidro e pintura em estado regular. O telhado é do tipo colonial.

A documentação básica conta com IPTU em dia e contrato/escritura, não havendo registro de ônus ou pendências. Matrícula atualizada e habite-se não informados.

📎 Relatório técnico de vistoria disponível em anexo (PDF).
💼 Venda realizada pela Imobiliária Sá Onça & Pedrosa.
💰 Valor estimado: R$ 275.000,00