Área rural localizada na região de Tangará, nas proximidades da Cachoeira do Alemão, com acesso facilitado e ambiente natural preservado, ideal para lazer, descanso ou projeto rural de pequeno porte.

O imóvel possui 23.000,00 m² de área total, com topografia boa, confrontações visíveis e terreno cercado, destacando-se pela localização privilegiada e pela presença de cachoeira dentro da propriedade, um diferencial relevante para uso recreativo e valorização futura.

Localização e Contexto

• Região: Tangará

• Acesso fácil

• Via de acesso em estrada de terra

• Região tranquila e segura

• Sinal de celular bom

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

• Área total: 23.000,00 m²

• Topografia: boa

• Terreno cercado

• Confrontações visíveis

• Sem erosões ou riscos ambientais

• Forte apelo natural

CASA E BENFEITORIAS

A propriedade conta com casa simples de aproximadamente 100,00 m² de área construída, em um pavimento, com estrutura funcional para uso imediato.

Ambientes

• 01 sala

• 01 cozinha

• 01 quarto

• 01 banheiro

• Varanda

Acabamentos

• Piso em cerâmica

• Paredes em reboco

• Portas e janelas em madeira

• Pintura em bom estado

INSTALAÇÕES

• Instalação elétrica funcional

• Instalação hidráulica funcional

• Sistema de esgoto inexistente